刚刚发布的《财政部 税务总局公告2026年第10号》（以下简称10号公告），可以说是近期财税圈的 “重头戏”。这份文件直接回应了企业最关心的核心问题，从起征点调整到免税优惠，再到计税方式的优化，每一条都和你的钱袋子息息相关。今天我们就用大白话，把这份政策干货拆解清楚，帮你精准接住红利。

1.按期纳税

    以1个月为计税期的，月销售额10万元以内免税；以1个季度为计税期的，季度销售额30万元以内免税。

2.按次纳税

    每次（日）销售额1000元以内免税；一日内多次发生应税交易的，按日合并计算适用起征点。

    这一规则尤其适用轻资产、高人力成本的服务型小微企业，避免了 “收入达标但利润微薄仍需缴税” 的尴尬。

1.农业相关

    农业生产者销售的自产农产品、农业机耕/排灌/病虫害防治等服务。

    注意：外购农产品再销售或加工后销售，不属于免税范围。比如农户自产自销蔬菜可免税，但超市收购后零售则需正常计税。

2.医疗服务

    各类医院、门诊部、社区卫生服务中心等医疗机构提供的医疗服务，均可享受免税，直接降低了民营诊所、体检中心的运营成本。

3.其他长期有效项目

    金融同业往来利息收入、技术转让收入、符合条件的教育服务等政策也继续执行免税。

1.物业行业

    出租2016年之前取得的房产，适用5%简易计税的，可减按1.5%征收。

2.设备销售

    销售自己使用过的固定资产，可减按2%征收增值税。

3.住房租赁

    向个人出租住房的企业，可减按1.5%征收增值税。

案例参考

    某物业公司年租金收入100万元，按原5%计税需缴纳5万元增值税，现在减按1.5%后仅需缴纳1.5万元，一年省下3.5万元，直接转化为企业利润。

    设备租赁公司销售一台50万元的旧设备，原本需缴1.5万元增值税，现在减按2%征收后仅需1万元，盘活旧设备的成本更低了。

1.适用场景

    劳务派遣、人力资源外包、旅游服务、融资租赁等行业。

2.凭证规范

    工资表、社保缴费凭证、发票、财政票据等都可作为扣除依据。

    例如，一家劳务派遣公司年服务费收入200万元，其中支付员工工资、社保等160万元，可凭工资表和社保凭证扣除该部分，仅对剩余40万元缴纳增值税，合规又省心。

    这一规则解决了服务型企业 “收入高但成本也高” 的计税痛点，避免了重复征税。